Publié le 06 Novembre 2026

DPE : quels documents préparer avant la visite du diagnostiqueur ?

Vous avez isolé vos combles, remplacé vos fenêtres ou installé un nouveau chauffage ? Pour établir le DPE, ces améliorations doivent pouvoir être constatées ou justifiées. Rassembler vos documents avant le rendez-vous permet de mieux décrire votre logement.

Les justificatifs à rechercher

Factures de travaux, notices techniques, plans et documents de construction peuvent apporter des informations utiles. Pour l’isolation, recherchez notamment la nature de l’isolant, son épaisseur et les surfaces concernées. Pour les équipements, conservez les références du chauffage, du chauffe-eau et de la ventilation.

En copropriété, certains renseignements sont à demander au syndic, notamment lorsque le chauffage ou la production d’eau chaude sont collectifs.

Pourquoi ces documents comptent-ils ?

Le diagnostiqueur s’appuie sur ses relevés et sur les justificatifs exploitables. Une isolation dissimulée derrière un doublage ne peut pas toujours être caractérisée lors de la visite. Lorsque les informations nécessaires manquent, la méthode prévoit, selon les cas, des valeurs conventionnelles.

Un justificatif permet de renseigner une caractéristique plus précisément, sans garantir un changement de classe énergétique.

Notre conseil avant le rendez-vous

Envoyez vos documents dès la prise de rendez-vous et signalez les travaux réalisés. Si vous hésitez sur l’utilité d’une pièce, transmettez-la : nous pourrons vérifier les informations qu’elle contient. Pensez également à dégager les accès aux équipements et aux espaces à visiter.

Ce qu’il faut retenir

Un DPE se prépare aussi en amont. Pour votre projet de vente ou de location à Angoulême et en Charente, MBDIAG vous indique les documents utiles à réunir avant son intervention.

Vous pouvez vérifier gratuitement si votre logement bénéficie d'une nouvelle étiquette et, le cas échéant, télécharger une attestation officielle sur le site de l'ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.

Lien direct :

https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil

Il suffit de renseigner le numéro de votre DPE.

Et une nouvelle évolution est déjà prévue au 1er janvier 2027, avec un coefficient qui passera à 1,7.